I ett kvarter i Möllevången i Malmö har vi slutfört en tegelfasadrenovering åt en bostadsrättsförening med inriktning på byte av skadade tegelstenar och omfogning. Fastigheten är från tidigt 1900-tal och hade sprickbildningar, frostsprängda stenar och urtvättade fogar på gårds- och gatufasad. Uppdraget omfattade kartläggning av skador, byte av cirka 320 tegelstenar i löpförband samt omfogning av cirka 230 m² fasadytor. Arbetet planerades för att ta hänsyn till gångtrafik och närliggande verksamheter runt Möllevångstorget, med bullrande moment förlagda till avtalade tidsfönster.
Vi reste ställning med nät och väderskydd, därefter genomfördes provmurning för att säkerställa rätt kulör, struktur och fogprofil. Skadade stenar frilades genom sågning i fog med dammutsug och kontrollerad urmejsling för att inte störa intilliggande murverk. Nya maskinslagna tegel i likvärdigt format och kulör monterades med hydrauliskt kalkbruk, anpassat med lokal sand för att harmoniera med befintlig fasad. Underlaget förvättades noggrant och fogarna rensades 15 till 20 millimeter innan omfogning. På partier med rörelser och tidigare släpp kompletterade vi med diskreta murverksankare i rostfritt stål. Fönsterbleckens avslut kontrollerades och några skadade tegelsmygar byttes för att återställa droppnäsa och vattenavrinning.
Fogarna profilerades slätstrukna för att matcha originalutförandet, och hela arbetsområdet skyddades mot sol och slagregn under härdning med juteväv och väderskydd. Efter härdning gjordes en skonsam rengöring med hetvatten och ånga. Kvalitetskontrollen omfattade mätning av fogdjup, fuktkontroll före omfogning, kontroll av vidhäftning samt genomgång tillsammans med beställaren mot fotodokumenterad skadeinventering. Allt rivningsmaterial sorterades som mineraliskt avfall och transporterades till godkänd mottagning. Resultatet blev en jämn och tät fasad med bibehållet uttryck, där bytta stenar och nya fogar följer husets ursprungliga karaktär och förbättrar beständigheten mot fukt och frost.
Om du planerar en tegelfasadrenovering i Möllevången eller någon annanstans i Skåne, kontakta oss så berättar vi hur vi kan genomföra ett säkert och varsamt byte av skadade tegelstenar med rätt metod och material.
