På ett femvåningshus från tidigt 1900-tal på en tvärgata vid Möllevångstorget i Malmö har vi genomfört fasadtvätt och hydrofobering av tegelfasad. Uppdraget omfattade gårds- och gatusida, totalt cirka 750 m². Inför start utförde vi statusbesiktning med provtvätt på tre ytor, fuktmätning i murverket och kontroll av fogarnas skick. Arbetet planerades för tidig höst med hänsyn till temperatur och nederbörd. Byggnadsställning monterades med skyddsnät och intäckning där stänk kunde uppstå. Fönsterbleck, plåtdetaljer och sockel maskerades. Spolvatten samlades upp och leddes via filter med pH-kontroll innan avledning, och vi informerade om arbetstider så att störning för dig och de boende blev liten.
Fasadtvätten utfördes med lågtryck och varmt vatten, 60 till 70 grader, samt ett neutralt rengöringsmedel anpassat för tegel. Partier med påväxt förbehandlades med ett biologiskt nedbrytbart medel. Fasaden förvättades, medlet verkade 10 till 15 minuter och bearbetades med mjuk borste, därefter sköljdes ytorna med 40 till 80 bar. Starka syror undveks för att skydda fogar och ytskikt. Lokala saltutfällningar borstades av efter tork. Lösa fogar rensades och fogades om med hydrauliskt kalkbruk i matchande kulör. Mindre sprickor injekterades och enstaka skadade stenar byttes. Efter tvätten torkade fasaden till under 6 procent fukthalt, kontrollerat med fuktmätare, och nyfogning gavs minst sju dygns härdtid före impregnering.
Hydrofoberingen utfördes med en impregnering baserad på silan och siloxan som är diffusionsöppen. Appliceringen skedde med lågtrycksspruta nerifrån och upp, vått i vått, två pass till mättnad. En provyta säkerställde att kulören inte förändrades. Vi arbetade mellan 8 och 20 grader och undvek regn och hård vind. Överflöd torkades av från plåt och glas inom minuter. Effekten verifierades med RILEM rör och dropp-test före och efter, med tydligt sänkt vattenupptagning och jämn pärleffekt utan flammighet. Dokumentation och egenkontroller sparades för överlämning.
Vill du prata om fasadtvätt och hydrofobering av tegelfasad i Möllevången eller övriga Skåne, kontakta oss så hittar vi rätt upplägg för din fastighet.
