Fasadtvätt och impregnering av tegelfasad på gårdshus i Rörum, Skåne

Så genomfördes fasadtvätt och impregnering av tegelfasaden i Rörum, Skåne

Arbetet omfattade rengöring och efterföljande impregnering av en äldre tegelfasad på ett gårdshus i Rörum, Skåne. Fasaden bestod av mjukt, äldre tegel med varierande sugning och fogar som på flera partier hade börjat krita i ytan. Därför genomfördes tvätten med lågtryck, anpassat munstycke och ett alkaliskt fasadrengöringsmedel som fick verka kontrollerat innan ytan bearbetades i flera omgångar. De mest utsatta väderstrecken hade påväxt nära sockel och under fönsterbleck, medan högre partier främst hade damm, sotfilm och mörka fuktränder.

Förarbete, provyta och kontroll av fogar

Innan hela ytan behandlades gjordes en provyta på ungefär 2 kvadratmeter för att kontrollera hur teglet reagerade på rengöringsmedlet och hur mycket tryck fogarna tålde. Löst sittande fogbruk avlägsnades punktvis där det redan hade släppt, och angränsande trädetaljer samt fönster täcktes för att undvika stänk. Avrinningen styrdes bort från grund och gångstråk under arbetsdagarna. Tvätten utfördes uppifrån och ned i fält om cirka 6 till 8 kvadratmeter åt gången så att medlet inte hann torka in på väggen, vilket var särskilt viktigt under torra timmar med vind från sydost.

Skonsam rengöring av tegel med bevarad ytstruktur

Efter förvattning lades rengöringsmedlet på med lågtrycksspruta och bearbetades med mjuk borste där påväxten satt djupare i foglinjer och porer. Ytan sköljdes sedan av med måttligt vattentryck tills avrinningen blev klar. På partier med saltutfällningar upprepades behandlingen efter att väggen fått vila, eftersom den första tvätten frigjorde mer kristallisering från teglets ytskikt. Ingen blästring användes. Det var avgörande för att undvika skador på det äldre teglets brända yta och för att inte öppna fogarna mer än nödvändigt. När fasaden hade rengjorts framträdde en jämnare kulör, och det röda teglet fick tillbaka större lyster utan att ytan blev flammig.

Impregnering efter full uttorkning

När tegelfasaden hade torkat ut applicerades en diffusionsöppen, silanbaserad impregnering i två vått-i-vått-skikt. Underlaget behövde vara torrt för att medlet skulle kunna tränga in ordentligt, därför lades impregneringen först efter en stabil period utan nederbörd. Appliceringen utfördes jämnt över både tegel och fog med särskild uppmärksamhet runt fönsteranslutningar, under bleck och i nedre fasadpartier där slagregn brukar belasta mest. Produkten bildade ingen synlig film utan minskade vattenupptagningen inne i murverket. Resultatet blev en renare fasad med bättre motstånd mot ny påväxt och mindre risk för att fukt bands kvar i ytskiktet under kyliga perioder.

Tekniska förutsättningar och materialval för äldre murverk

På äldre gårdshus ställdes högre krav på metodval än på rena maskinresurser. Tegel med ojämn bränning och äldre kalkhaltiga fogar kunde ta skada av för högt tryck eller för stark kemi. Därför valdes en rengöringsmetod som låg närmare underhåll än hård avverkning. Arbetet planerades också efter väderlek, eftersom både tvätt och impregnering påverkades av temperatur, vind och torktid. Arbetsmomenten genomfördes med hänsyn till Boverkets byggregler, BBR, när det gällde byggnadsdelens fuktsäkerhet och bevarande av funktion i klimatskalet.

Fasadens skick efter avslutat arbete

Efter avslutat arbete hade fasaden ett tydligt renare uttryck och en jämnare ton över hela ytan. Mörka partier under bleck och påväxt nära mark reducerades kraftigt, samtidigt som teglets ursprungliga struktur behölls. Impregneringen gav ett osynligt skydd som lät muren andas vidare, vilket var viktigt på en byggnad där fuktvandring genom materialet behövde fortsätta fungera. Helhetsintrycket blev mer välhållet utan att gårdshusets ålder eller karaktär byggdes bort.